Tingginya harga rumah Bekasi Utara dibandingkan daerah lain di Indonesia tidak membuat pembelinya menurunkan niat. Melainkan sebaliknya tetap berburu hunian impian. Apalagi wilayahnya berstatus sebagai kota satelit DKI Jakarta.
Terdapat berbagai keunggulan seperti lokasi strategis dan moda transportasi lengkap. Belum lagi punya infrastruktur, fasilitas dan wisata menarik. Bahkan dijadikan pusat ekonomi dengan banyak pilihan hunian dengan harga kompetitif.
Rahasia Nego Harga Rumah Bekasi Utara Agar Sesuai Budget
Melakukan negosiasi saat membeli rumah bekas maupun baru tentu sah. Developer atau pemilik juga membuka opsi tersebut untuk calon pembeli. Supaya tidak mendapatkan harga terlalu tinggi, cobalah trik nego seperti:
1. Ketahui Harga Pasaran
Untuk memperoleh banderol murah saat menawar hunian, harus memahami harga pasarannya. Saat ini harga rumah Bekasi Utara kisarannya 400-500 jutaan. Tapi Anda juga bisa mendapatkan hunian mewah dengan banderol miliaran.
Saat mencari kisaran banderolnya, tidak boleh tergesa-gesa dan perlu melakukan perbandingan. Riset hunian dengan spesifikasi atau lokasi sama bisa menjadi langkah tepat. Kemudian menghindari banderol terlalu tinggi oleh penjual.
2. Harga Harus Masuk Akal
Keberhasilan menawar banderol hunian terjadi apabila nego secara masuk akal. Artinya hindari memilih tempat yang jauh dari budget awal. Kalau menawar terlalu jauh dari keinginan penjualnya tentu kemungkinan ditolak.
Faktanya harga rumah Bekasi Utara bisa dikurangi 20% dari banderol awalnya. Angka tersebut masuk akal baik untuk pembeli maupun penjual. Harga terbaik diperoleh dan dapat segera menerima kesepakatan yang diinginkan.
3. Cek Kondisi Rumah
Penting bagi Anda untuk selalu memeriksa kondisi calon hunian dengan teliti. Nantinya dapat dijadikan sebagai bahan untuk argumentasi tawar-menawar harga akhir. Terlebih jika hunian yang Anda cek harus membutuhkan renovasi.
Pemeriksaan perlu dilakukan pada kondisi maupun struktur bangunan secara menyeluruh. Umumnya bisa memanfaatkan jasa appraisal sehingga bisa menilai harga dengan baik. Kalau kondisi kurang baik, bisa meminta banyak diskon.
4. Periksa Legalitas Hunian
Calon pembeli tidak hanya memeriksa kondisi rumah secara visual saja. Melainkan perlu mengetahui bagaimana status hukum maupun legalitas hunian impian. Sertifikat dan dokumen harus dibuktikan secara lengkap.
Harga rumah Bekasi Utara ditentukan kelengkapan tersebut. Ada baiknya punya sertifikat kepemilikan tanah dan bangunan, IMB, PBB, akta jual beli hingga bukti lainnya. Jika belum ada, pembeli harus mengurus sendiri.
5. Siapkan Uang Bukti Keseriusan Membeli
Penjual tidak ingin proses tawar menawar yang dilakukan berbuah sia-sia. Inilah alasannya seringkali menanyakan kesiapan dana bagi calon pembeli. Jika mengikuti sistem KPR, pastikan sudah memiliki DP sesuai dengan kesepakatan.
Anda dan penjual bisa membuat kesepakatan dengan negosiasi. Misalnya memberikan DP 50% dari nilai jual hunian. Biasanya jika mampu memberi DP besar dianggap serius dan akan menerima diskon yang menawan.
6. Cek Secara Online dan Offline
Agar memperoleh harga rumah Bekasi Utara lebih terjangkau, harus mengecek secara offline maupun online. Apalagi kesepakatan biasanya dilakukan secara offline. Anda bisa bertemu dan menghubungi penjual dengan kedua cara ini.
Pastikan juga agar mengetahui sudah berapa lama kediaman tersebut dipasarkan. Kalau belum lagi dalam periode lama, kemungkinan akan ada diskon tambahan. Tapi harus mengetahui kelayakannya sehingga banderolnya lebih sesuai.
7. Kontrol Emosi dan Pantau Perubahan Harga
Terakhir, Anda harus pintar dalam mengontrol emosi sebelum membeli kediaman. Artinya tidak boleh terburu-buru saat menentukan keputusan untuk membeli. Jangan kelihatan terlalu tertarik sehingga emosinya tidak dimainkan penjual.
Kemudian tidak muncul perasaan terdesak membeli hanya karena takut diambil pembeli lain. Proses negosiasi seringkali terasa alot dan membuat emosi tersulut. Anda harus tetap tenang dan melihat peluang dengan jeli.
Jangan lupa memantau apabila terjadi perubahan banderol tidak terduga. Jika mendekati budget dan lebih miring bisa segera dibeli. Pastikan harga rumah Bekasi Utara sesuai budget sehingga hunian impian segera dimiliki.
