Dari data di Rumah123.com harga rumah di Tebet masih sekitar 8 miliar ke atas. Angka yang lumayan, apalagi memang daerahnya strategis untuk jadi tempat tinggal.
Tebet sendiri sebenarnya dulu merupakan daerah rawa-rawa, itulah asam mula namanya. Sekarang sudah jadi pusat nongkrong anak Jakarta. Banyak mall, tempat ngopi, cafe, sampai restoran ada di sana.
Pertimbangkan Harga Rumah di Tebet dengan Keamanan Banjirnya
Pastinya tidak ada yang mau punya hunian, tapi rawan bencana. Jadi memang tidak cuma harga yang penting, keamanannya dari bencana juga harus jadi bahan pertimbangan penting bagi Anda nantinya.
Daerah Jabodetabek memang rawan banjir, termasuk Tebet. Jadi kalau Anda mau beli rumah pastikan aman dari banjir. Ada beberapa hal bisa diperhatikan dengan baik agar rumah yang Anda beli jauh dari risiko banjir.
1. Cek dulu perumahan yang aman dari banjir
Ada yang namanya peta rawan bencana bisa Anda akses di situs resmi BMKG atau BNPB. Cek apa daerah yang ingin dibeli dengan harga rumah di Tebet ada dalam peta tersebut rawan terkena banjir.
Dengan begitu lebih mudah untuk Anda mempertimbangkan lagi sebelum beli rumah. Cara ini sangat penting dilakukan agar bisa cegah beli tempat tinggal yang rawan banjir.
Hindari beli hunian yang dekat dengan area rawan banjir. Jadi perhitungkan juga jarak dari perumahan itu ke daerah rawan banjir. Sehingga nantinya akan jauh lebih aman kalau Anda sudah jadi beli tempat tinggal.
2. Perhatikan ketahanan terhadap banjir di area perumahan
Setiap tempat memang akan ada sistem ketahanan terhadap banjirnya masing-masing. Kalau memang curah hujan sedang tinggi maka ada sistem yang dipakai untuk mengatasi bencana itu dengan baik.
Ketahanan ini bisa jadi kekuatannya dari segi geografis ataupun sistemnya sudah cukup baik dalam mengatasinya. Kalau Anda beli di perumahan maka bisa berdiskusi dengan pihak developernya.
3. Perhatikan ketinggian tanah
Cek ketinggian tanah area rumah tersebut dengan baik. Saat sudah tinggi posisinya maka efeknya tidak akan terlalu parah. Jadi jangan lupa ya untuk pertimbangkan masalah ini.
Beberapa daerah walaupun sudah berikan harga rumah di Tebet lebih murah, tapi jangan tergoda. Tetap pastikan keamanannya dari banjir sebagai pertimbangan utama sebelum beli rumah.
4. Cari informasi dari masyarakat sekitar
Kumpulkan informasi dari berbagai pihak sebelum beli rumah. Jangan sampai sudah keluar uang dengan harga rumah di daerah Tebet cukup tinggi, tapi sering banjir. Jadi pertimbangan ini bukan hal yang bisa Anda sepelekan tentunya.
Informasi langsung dari masyarakat di lokasi itu pastinya akan lebih akurat untuk Anda pertimbangkan. Jadi jangan sampai lupa untuk cari informasi ini sebanyak mungkin dari sisi mana saja.
5. Cek akses dan fisik bangunan
Kondisi bangunan secara fisik memang keadannya harus bagus, jangan sampai ada kerusakan atau kekurangan di bangunannya. Apalagi daerah yang sering banjir pastinya akan ganggu kondisi bangunan rumah jadi gampang rusak.
6. Sistem pembuangan limbah yang tepat
Sudah tentu sistem pembuangan limbah jadi bagian penting saat beli rumah di daerah banjir. Dari perimbangan harga rumah di Tebet tentu juga perlu diperhatikan pembuangan limbahnya.
Daerah dengan sistem yang baik dalam hal buang limbah pastinya akan minimal risikonya terkena banjir. Dengan begitu akan jauh lebih aman untuk Anda beli properti di situ nantinya.
Pertimbangan tepat pasti akan bawah untung sendiri saat Anda akhirnya putuskan beli rumah di daerah tertentu. Bisa dapat harga rumah di Tebet sesuai budget dan tentunya lebih aman dari bencana banjir.
